ザ・ファインタワー久屋大通

  • 愛知県名古屋市中区丸の内三丁目

  • 名古屋市営名城線 / 久屋大通駅 徒歩2分

  • 2024年築 / 25階建 / 163戸 / RC造

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価格偏差値

46.7
フェア

推定相場価格より5.3%割高

販価
8,200万円
132.7万円/㎡
相場
7,784万円
126.0万円/㎡
4,040
6,536
9,033
11,529
AI査定結果
推定相場価格
7,784万円
126.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,536万円〜9,033万円
105.8万円/㎡〜146.2万円/㎡
推定賃料
21.7万円
0.35万円/㎡
推定利回り
3.2%
　
最終更新日: 2026年4月15日
ザ・ファインタワー久屋大通
8,200万円（132.7万円/㎡）/ 10階 / 61.79㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴31件の平均平米単価は154.48万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（132.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14.1%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/04/158,200万円132.7万円10階 61.79㎡ 2LDK北西
2026/04/1319,000万円201.1万円25階 94.48㎡ 1LDK北
2026/04/0417,900万円169.2万円16階 105.81㎡ 2SLDK南
2026/04/045,490万円118.8万円6階 46.2㎡ 1LDK東
2026/03/1716,800万円203.7万円23階 82.48㎡ 2LDK東
2026/03/158,500万円137.6万円10階 61.79㎡ 2LDK北西
2026/01/2817,000万円206.1万円23階 82.48㎡ 2LDK東
2026/01/2511,800万円140.2万円8階 84.14㎡ 2LDK南
2026/01/2421,920万円232.0万円25階 94.48㎡ 1LDK北
2026/01/2219,800万円187.1万円16階 105.81㎡ 2LDK+S南
2025/12/115,600万円121.2万円6階 46.2㎡ 1LDK東
2025/12/0117,000万円160.7万円17階 105.81㎡ 3LDK南
2025/11/225,700万円123.4万円6階 46.2㎡ 1LDK東
2025/11/2212,000万円142.6万円8階 84.14㎡ 2LDK南
2025/10/2011,500万円136.7万円8階 84.14㎡ 2LDK南
2025/10/205,800万円125.5万円6階 46.2㎡ 1LDK東
2025/09/1820,800万円196.6万円16階 105.81㎡ 2LDK+S南
2025/06/2418,000万円218.2万円23階 82.48㎡ 2LDK東
2025/06/079,800万円158.6万円5階 61.79㎡ 2LDK西
2025/04/289,360万円111.2万円2階 84.14㎡ 3LDK南
2025/04/2123,800万円251.9万円25階 94.48㎡ 1LDK北
2025/02/029,980万円131.9万円18階 75.65㎡ 2LDK北
2024/10/289,800万円116.5万円2階 84.14㎡ 3LDK南
2024/10/274,320万円106.1万円4階 40.72㎡ 1LDK東
2024/10/0612,000万円158.6万円18階 75.65㎡ 2LDK北
2024/09/2212,000万円158.6万円18階 75.65㎡ 3LDK北
2024/06/136,100万円98.7万円2階 61.79㎡ 1LDK北西
2024/05/086,490万円105.0万円2階 61.79㎡ 1LDK北西
2024/04/2417,400万円164.4万円14階 105.81㎡ 3LDK南
2024/04/1717,000万円160.7万円14階 105.81㎡ 3LDK南
2024/03/216,990万円113.1万円2階 61.79㎡ 1LDK北西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は110.27万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（132.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて20.3%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/04/15
ザ・ファインタワー久屋大通
名古屋市中区丸の内三丁目
久屋大通駅2分 8,200万円132.7万円61.79㎡2LDK10階 / 25階建 北西2024年163戸RC
2026/02/11プラウドタワー名古屋丸の内ステーションマークス
名古屋市中区丸の内一丁目
丸の内駅2分 7,200万円101.6万円70.85㎡2LDK15階 / 25階建 東2024年117戸RC
2025/12/15プラウドタワー名古屋丸の内
名古屋市中区錦一丁目
丸の内駅3分 7,780万円103.8万円74.93㎡3LDK15階 / 22階建 南2020年142戸RC
2024/10/29ローレルタワー名古屋栄
名古屋市中区栄一丁目
伏見駅4分 8,280万円112.8万円73.39㎡1LDK15階 / 21階建 南2021年124戸RC
2024/12/23タワー・ザ・ファースト名古屋伏見
名古屋市中区栄一丁目
伏見駅3分 8,980万円132.1万円68㎡2LDK20階 / 29階建 南2023年175戸RC
2025/07/05グランドメゾン大須ザ・タワー
名古屋市中区大須三丁目
上前津駅5分 6,480万円101.0万円64.14㎡2LDK11階 / 18階建 東2022年156戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は愛知県で3.2%下落、名古屋市中区では11.4%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（132.7万円）は名古屋市中区の平均と比較して70.8%割高です。
2020〜2030年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
愛知県
74.5万円/㎡
前年比-3.2%
名古屋市中区
77.7万円/㎡
前年比-11.4%
愛知県
名古屋市中区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名ザ・ファインタワー久屋大通
所在地愛知県名古屋市中区丸の内三丁目
交通名古屋市営名城線久屋大通駅徒歩2分
築年月2024年
階数25階建
総戸数163戸
建物構造RC
土地権利所有権

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